La villa è sita in C.da Puzzillo, a due minuti dal centro di San Giovanni Gemini (AG) e a 15 dalla Riserva Naturale di Monte Cammarata. E’ composta da: piano terra con cucina, veranda con forno a legna, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio, salone con parquet e scala in legno dalla quale si accede al piano superiore che possiede tre ampie camere da letto con parquet, bagno, terrazza con lavanderia. Le rifiniture sono lussuose. Il terreno circostante è di mq 2000.